为深入贯彻习近平总书记视察山东重要讲话精神,认真落实省委、省政府《关于支持济南新旧动能转换起步区建设发展的若干政策》及全省抓改革创新促高质量发展大会精神,近日,省住房城乡建设厅印发通知,支持济南新旧动能转换起步区(以下简称起步区)持续深化住房城乡建设领域改革创新,以改革创新“关键一招”塑造起步区高质量发展新优势。

起步区住房城乡建设领域改革创新试点工作,涵盖建筑业改革发展、建筑绿色降碳、高品质住宅建设、住房保障、城市建设管理等5个方面13项重点任务。其中,围绕建筑业改革发展,支持起步区大力发展新型建造方式,推广智能建造技术,推动本地建筑企业与央企国企深度合作;全面推行分散评标,持续推广评定分离,加大招标项目标后监管力度,做好投建运一体化招标、土护降工程单独招标等试点;建立建筑业企业评价机制,开展全面评价、分类指导并强化结果运用;推进工程质量潜在缺陷保险、安全生产责任保险制度,开展建设单位、保险机构共同委托监理方式改革试点,探索建立监理费监管制度,鼓励智慧化监理与智慧工地深度融合;深化建筑师负责制落实,做好省级试点项目跟踪问效,在大体量、技术复杂项目中推行建筑师负责制;推广 BIM 技术应用,构建全流程数字化项目建设管理新模式,探索试点房屋建筑、市政基础设施工程的全过程BIM 技术应用,推动基于BIM 技术的智能图审。围绕建筑绿色降碳,支持起步区开展绿色低碳城市试点建设,规模化推广高星级绿色建筑,大力发展超低能耗与低碳建筑,积极推动建筑光伏一体化、光储直柔技术、地源或空气源热泵等绿色低碳技术应用,加快绿色建材推广,在政府投资项目中推行绿色建材集中采购。围绕高品质住宅建设,支持起步区明确好房子建设条件,在项目规划设计、开发建设、验收交付、物业运维等方面进行全过程品质提升管控,推行房屋定期体检、房屋养老金和房屋质量保险“三项制度”试点工作,在优质地块供应、公共服务设施配套、信贷融资、住房公积金等方面给予支持。围绕住房保障,支持起步区建立“市场+保障”租购并举的住房体系,推进党建引领与物业管理相融合,推行“群众点单、社区派单、部门接单、党员领单”模式,组织党员干部到社区报到、主动参与服务,引导广大居民积极参与社区治理,提升物业管理服务水平。围绕城市建设管理,支持起步区推行小区排水、市政污水管网、污水处理厂等“厂网一体化”智慧监管,探索城市基础设施生命线安全管理新模式。

为保障起步区住房城乡建设领域改革创新试点工作平稳有序推进,省住房城乡建设厅将从政策资金、人才技术、联动协调等方面提供支撑,助力打造绿色智慧宜居的现代化新城,总结形成可复制、可推广的经验做法,助力我省绿色低碳高质量发展先行区建设。