近日,经四川省政府同意,四川省住房城乡建设厅、四川省发展和改革委员会、四川省财政厅、四川省自然资源厅、国家金融监督管理总局四川监管局联合印发《四川省实施城市更新行动方案》(以下简称《行动方案》)。

《行动方案》明确了四川城市更新的“时间表”。2025年,四川省启动约600个城市更新重点片区,实施约3800个城市更新项目。到2027年底,建成50个城市更新重点片区样板,支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目。到2030年,城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善,可持续城市更新模式基本形成。

在主要任务方面,《行动方案》围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、既有建筑改造利用、城市基础设施更新改造、城市生态系统修复、历史文化保护传承、完整社区建设、城市功能完善等城市更新八大任务,明确各项工作内容。

在实施路径方面,《行动方案》创新归纳了老旧住区宜居改造、历史片区传承复兴、老旧街区活力再现、老旧厂区提质增效、特色片区场景重塑、综合片区多维焕新六种片区更新模式。

《行动方案》同时明确了各项任务的“时间表”:针对城镇老旧小区整治改造,明确到2027年底,2000年底前建成的需改造老旧小区愿改尽改,因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区,形成一批老旧小区改造版的“川居好房”;针对城中村和老旧街区、厂区更新改造,明确到2027年底,培育50个以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区,培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区;针对既有建筑改造利用,明确到2025年底D级危房全面开工改造,到2026年底C级危房全面开工改造;针对城市基础设施建设改造,明确到2027年底,全省城市生活污水集中收集率平均达70%以上,城市安全生命线工程建设取得明显成效;针对城市生态系统修复,明确到2027年底,四川新增和改造口袋公园、社区公园500个以上,新建城市绿道1000公里以上,城市公园绿化活动场地服务半径覆盖率达83%;针对城市历史文化保护传承,明确到2027年底,实施10个历史文化街区保护提升,构建具有四川特色的城乡历史文化保护传承体系。

《行动方案》还从优化土地政策、强化产权保障、优化规划指标、创新金融财政政策、优化项目审批管理5个方面明确城市更新具体支持政策;从健全组织协调机制、科学编制城市更新规划、统筹谋划推动项目、建立多元投入机制、积极探索可持续模式5个方面,提出城市更新工作要求。