“最近,我有一套房想要置换,卖旧买新过程中,如何避免衔接不上?”“我们可以帮助购房者‘先订后卖再买’。”9月8日,“住房以旧换新服务站”在闵行区政务服务中心正式揭牌,诸如市民程先生这样的疑问都有了专业人士的解答。

作为全市首个“住房以旧换新服务站”,同时也是全市首个在区级政务服务中心建立的“住房以旧换新服务站”,服务站的成立将结合闵行“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动,为闵行区具有住房以旧换新需求的购房者提供咨询、帮卖、新房推荐、金融绿色通道等系列服务。

“服务站将为购房者打通在房屋置换过程中会产生‘卖旧’不易、政策了解不足等问题。”上海市房地产行业协会秘书长蒋慰介绍,“住房以旧换新服务站”的成立将进一步通过政策解读、置换攻略讲座等,帮助市民高效利用政策红利,进一步激活楼市流动性。

据悉,“住房以旧换新服务站”通过乐居换新购平台、闵行区经纪联卖平台,以及包括建设银行、中信银行在内的金融机构具体实施,重点开展五个方面的服务:不定期组织小型房产展,将服务送到园区和社区;开设政策解读、卖旧买新攻略等讲座,帮助居民规划置换路径;升级“全城推广、优先销售”机制,联动闵行区200多家经纪机构,助力购房者快速卖旧房;联合金融机构,为置换需求者提供专属服务;整合惠民生活资源,携手家电协会和生活平台,融合住房优惠与生活福利,扩大惠民力度。

乐居换新购平台,自2024年5月成立以来,一直在线上搭建平台,开展住房以旧换新工作。未来,依托“住房以旧换新服务站”,平台将加强线下服务,陆续深入闵行区政务服务中心、商圈、园区、企业、社区,为市民提供便利,促进住房“卖旧买新”。市民可以登入上海市房地产行业协会小程序“以旧换新专区”了解详细情况。

闵行区经纪机构德承家,是整合了闵行区200多家中介机构的一二手房联卖平台,将围绕“住房以旧换新”提供丰富的专属服务。“我们将帮助市民在眼花缭乱的市场中,以最优惠的价格锁定新房,同时帮助市民更加放心、安心、快速地卖掉旧房。”德承家相关负责人介绍说。

活动现场,闵房尚园、象屿·天宸雅颂等一批闵行区新房项目首次在区政务服务中心进行展示,向市民推荐优质好房;中信银行、建设银行等银行机构赋能住房以旧换新。

“感谢政府搭建平台,优化营商环境,让我们首次走进区政务服务中心,助力企业更好地展示自己。”活动现场,象屿·天宸雅颂相关负责人表示。

据悉,9月13日“春申美好生活季·闵行好房狂享GO” 活动启动仪式将在凯德闵行商业中心举行。届时,活动将展示更多“闵行好房子”,还将邀请业内专家进行解读新政、区内开发企业进行项目介绍。